利川市合力花園小區(qū)前期物業(yè)管理服務競爭性磋商公告
一、項目基本情況
1、項目編號：HBRB-CG-2025019
2、項目名稱：利川市合力花園小區(qū)前期物業(yè)管理服務
3、采購方式：競爭性磋商
4、采購需求：利川市合力花園小區(qū)前期物業(yè)管理服務，總建筑面積：43445.32m2 ；高層住宅面積：29452.84m2；商業(yè)面積：1379.19m2，停車位226個，具體以第三章“采購需求”內容為準。
5、預算金額：662386.848元
6、最高限價：（注：本小區(qū)高層住宅物業(yè)服務費≤1.35元/m2/月，商業(yè)物業(yè)服務費≤3元/m2/月，車位服務費≤50元/月/個。以上物業(yè)服務費為包干費，物業(yè)不再收取其他任何費用。）
7、合同履行期限：本合同期限自出售日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效終止。
8、本項目（是/否）接受聯合體投標：否
9、本項目（是/否）接受合同分包：否
二、投標供應商的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、本項目的特定資格要求:
5.1供應商應在利川市住房和城鄉(xiāng)建設局登記備案；
5.2投標供應商在本項目響應文件遞交截止時，不得出現因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形。（投標供應商應作出承諾，否則投標供應商的投標將被拒絕）。
三、獲取采購文件
時間：2026年1月9日至2026年1月15日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：（利川市）；
方式：（1）現場獲取，持文件領取登記表（見附件），須加蓋投標供應商鮮章，到（利川市）獲取磋商文件。
（2）網上獲取：投標供應商在上述規(guī)定報名期間內將報名材料彩色掃描件發(fā)送至郵箱。
四、響應文件提交
開始時間：2026年1月9日09點00分（北京時間）
截止時間：2026年1月19日09點00分（北京時間）
地點：（利川市）
五、開啟
時間：2026年1月19日09點00分（北京時間）
地點：（利川市）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com