關(guān)于昆山市淀山湖鎮(zhèn)安上村股份經(jīng)濟(jì)合作社關(guān)于2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/昆山市
一、招標(biāo)條件
本2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/
備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金：172.67466000萬(wàn)元，招標(biāo)人為昆山市淀
山湖鎮(zhèn)安上村股份經(jīng)濟(jì)合作社。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
規(guī)模：2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目：
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等
證明文件）；
（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)
告，其他組織、自然人及成立未滿(mǎn)一年的法人應(yīng)提供銀行出具的資信證明）；
（3）投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供設(shè)備和技術(shù)能力證
明材料）；
（4）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)
前六個(gè)月中至少一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；
（5）投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明
函，格式自擬。重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)
停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
（6）提供“信用中國(guó)”信息查詢(xún)記錄截圖，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與采購(gòu)
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2、落實(shí)采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人營(yíng)業(yè)范圍需有物業(yè)管理。
注：1、投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不
得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
2、投標(biāo)單位要充分考慮知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)保證采購(gòu)單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位
在其本國(guó)使用該項(xiàng)目所需的材料是否和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出
的侵犯專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴、行動(dòng)、行政程序索賠、請(qǐng)求等，以
及采購(gòu)單位為此而產(chǎn)生的損失和損害、費(fèi)用和支出（包括律師費(fèi)）。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2026年03月 02日 17時(shí)00分到2026年03 月09日 17 時(shí)00分
獲取方式：1、現(xiàn)場(chǎng)獲取。
2、售價(jià)：現(xiàn)金每套500元（售后不退）。
注：本項(xiàng)目采用資格預(yù)審，只有通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)單位方可以報(bào)名購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，
參加本項(xiàng)目的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料，并加蓋投標(biāo)單位
公章：
（1）投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；資質(zhì)復(fù)印件（如有）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人/被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表
人身份證復(fù)印件（若為法定代表人報(bào)名，則僅須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
委托代理人/被授權(quán)人須為本單位在職職工（須提供近3個(gè)月社保證明材料）：
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年03月23日13時(shí)30分
遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年03月23日13時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：昆山市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931