2026年中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司
項(xiàng)目業(yè)主：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司、新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司、中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)

目

1.公司辦公樓(集控中心):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料;負(fù)責(zé)公司縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)公司辦公樓網(wǎng)絡(luò)保障、會(huì)議服務(wù)等綜合服務(wù)工作。負(fù)責(zé)公司辦公樓、縣城職工宿舍維修、維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂的食材采購、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)并配合甲方完成費(fèi)用的繳納，及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。提供機(jī)關(guān)和光伏電站食堂桶裝飲用水需求。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

2.各場(站):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬一體化管理的所屬場站區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)、日常安全穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)風(fēng)電場生活用水的供應(yīng)、機(jī)關(guān)、光伏場站食堂飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公司所屬職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬場站職工食堂的食材采購、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)公司所屬場站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

3.負(fù)責(zé)公司所屬一體化管理公司的辦公樓區(qū)域、職工食堂及宿舍照明設(shè)施、用水設(shè)施、凈水機(jī)(維修、更換濾芯)、墻插、門鎖等公共設(shè)施的維修維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂、衛(wèi)生間便池、洗手池的疏通、門、窗維修、檢查，消防安全設(shè)施日常巡查、食堂各類設(shè)施、生活區(qū)電視機(jī)、機(jī)頂盒、電熱水器、洗衣機(jī)等的維

修維護(hù)；負(fù)責(zé)公司所屬辦公區(qū)、公寓及食堂內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。承擔(dān)單項(xiàng)/次維修材料費(fèi)、維修費(fèi)成本在1000元以下的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中。

4.其他與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)整后，乙方按投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

項(xiàng)目地點(diǎn)木壘新能源公司及一體化公司所屬項(xiàng)目所在地
服務(wù)期限計(jì)劃服務(wù)期：兩年
計(jì)劃開始日期：2026年6月1日；計(jì)劃結(jié)束日期：2028年5月31日
備注：投標(biāo)方需在原合同到期后入場，開始時(shí)間以物業(yè)人員實(shí)際到場時(shí)間為準(zhǔn)。合同一年一簽。

2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3合同簽訂事宜

招標(biāo)結(jié)束后，合同由各項(xiàng)目的項(xiàng)目公司或管理單位與中標(biāo)人分別簽訂合同。

2.4招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)
（元）

中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.公司辦公樓(集控中心):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料;負(fù)責(zé)公司縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護(hù)。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
負(fù)責(zé)公司辦公樓網(wǎng)絡(luò)保障、會(huì)議服務(wù)等綜合服務(wù)工作。負(fù)責(zé)公司辦公樓、縣城職工宿舍維修、維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂的食材采購、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)并配合甲方完成費(fèi)用的繳納，及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。提供機(jī)關(guān)和光伏電站食堂桶裝飲用水需求。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。2.各場(站):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬一體化管理的所屬場站區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)、日常安全穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)風(fēng)電場生活用水的供應(yīng)、機(jī)關(guān)、光伏場站食堂飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公司所屬職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬場站職工食堂的食材采購、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)公司所屬場站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

3.負(fù)責(zé)公司所屬一體化管理公司的辦公樓區(qū)域、職工食堂及宿舍照明設(shè)施、用水設(shè)施、凈水機(jī)(維修、更換濾芯)、墻插、門鎖等公共設(shè)施的維修維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂、衛(wèi)生間便池、洗手池的疏通、門、窗維修、檢查，消防安全設(shè)施日常巡查、食堂各類設(shè)施、生活區(qū)電視機(jī)、機(jī)頂盒、電熱水器、洗衣機(jī)等的維修維護(hù)；負(fù)責(zé)公司所屬辦公區(qū)、公寓及食堂內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。承擔(dān)單項(xiàng)/次維修材料費(fèi)、維修費(fèi)成本在1000元以下的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中。

4.其他與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)整后，乙方按投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

1000

3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱

資格要求

中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求
（1）投標(biāo)人近24個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：
項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）
（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4．招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2026年3月6日至2026年3月13日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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